Leistungen für private Hauskäufer

Endlich Hausbesitzer werden: Kaufen Sie Ihr Haus bequem vom Bauträger.​

Die Vor- und Nachteile als Mieter​

Sie wohnen zurzeit mit Ihrer Familie in einer Mietwohnung und sind frustriert über ständige Mieterhöhungen und die enge Wohnsituation. Mit vielen Miet-Parteien unter einem Dach zu leben, hat seine Vor- und Nachteile. Aber die Entscheidung ist eigentlich schon getroffen: Sie möchten gern in die eigenen vier Wänden ziehen.

Die Suche nach Haus & Grundstück ist frustrierend​

Die Verwirklichung des Eigenheims ist ein sehr langer und schwieriger Prozess. Ist die Hürde des Grundstückskaufs einmal genommen, finden Sie sich auf der Suche nach einem Bauunternehmer wieder. Und die Ängste von Pfusch am Bau oder Bauverzögerungen beginnen. Sie denken sich: "Neubau wäre natürlich schön, aber ein älteres Haus tut es auch." Aber welche Renovierungsarbeiten stehen bei einem alten Haus in den nächsten Jahre an? Und dann ist da immer wieder ein Detail, das nicht Ihren Vorstellungen entspicht.

In den eigenen vier Wänden ankommen​

Erfüllen Sie Ihren Lebenstraum, auf den Sie schon so lange hinarbeiten: Ein Haus mit Terrasse und Garten zum Entspannen, in einer ruhigen Lage und mehr Wohnraum für alle Familienmitglieder. Der Traum der eigenen vier Wände in einer schönen Gegend, wo sie sich endlich an einem Ort verwurzeln und endlich ankommen können.

Ein schlüsselfertiges Haus ist der perfekte Mittelweg:
Sie ziehen bequem in ein fertiges Haus ein und investieren dabei sicher, da eine Neubauimmobilien in Massivbauweise Ihren Wert lange hält.

Haustypen für private Hauskäufer

Bauträgerprojekt Hürth

freistehendes Einfamilienhaus

Ein freistehendes Haus bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Durch die Möglichkeit Fenster an jeder Hausseite einzuplanen, ergibt sich ein toller Lichteinfall. Freuen Sie sich auf einen großen Garten. Ein Traum vom Einfamilienhaus.

Bauträger Projekt für private Hauskäufer

massive Doppelhaushälfte

Das Doppelhaus ist ein echter Klassiker und besonders gut geeignet für diejenigen, die sich den Traum vom Eigenheim in der Nähe eines Ballungsgebiets erfüllen möchten. Dieser Haustyp lässt keine Wünsche offen.

Visualisierung Reihenhaus für private Hauskäufer

massives Reihenhaus

Das Reihenhaus ist eine beliebter Haustyp für diejenigen, die nicht auf eine Terrasse und einen Gartens verzichten wollen, aber auch die Nähe zur Großstadt schätzen. Die Garage ist, in der Regal, ganz in der Nähe.

Ihre Vorteile

Fahren Sie mit der Maus über die Symbole, um diese zu erkunden.

Visualisierung von einem Doppelhaus für private Hauskäufer

Garage direkt am Haus

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geringe Nebenkosten durch sehr gute Wärmedämmung und Fußbodenheizung

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exzellenter Schallschutz durch Massivbauweise

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moderne Wohnraumlüftung für besseren Wohnkomfort

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Fenster mit 3-Fach Verglasung für besseren Wärme- und Schallschutz

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Garten mit Terrasse zum Entspannen

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Klicken Sie einfach auf die Symbole um diese zu erkunden.

Sechs Schritte zum Hauskauf

Schritt 1

Stöbern Sie in unseren aktuellen Projekten und finden Sie Ihr Traumhaus

Schritt 2

Kontaktieren Sie den Experten und erfahren Sie alles über Verfügbarkeit und Bautenstand

Schritt 3

Besichtigen Sie eine oder mehrere Immobilien (je nach Baufortschritt möglich)

Schritt 4

Einholung des Finanzierungs-angebots bei Ihrer Bank

Schritt 5

Offizieller Abschluss des Kaufvertrags beim Notar für Ihre Immobilie

Schritt 6

Übergabe der Schlüssel für Ihr Eigenheim und schließlich der Umzug

Das Eigenheim ist eine Entscheidung fürs Leben. deswegen machen wir alles dafür, dass unsere Häuser die Wünsche und Bedürfnisse der ganzen Familie erfüllen.

FAQ

häufig gestellte Fragen rund um Einfamilienhäuser

Die massive Bauweise verbessert das Raumklima und isoliert gleichzeitig hervorragend gegen Kälte und Wärme. Nachhaltig und energiesparend schont Ihr Eigenheim wertvolle Ressourcen. Sollte es einmal zu einem Verkauf des Hauses kommen, brauchen Sie mit einem Massivhaus keinen Wertverlust fürchten. Dank der hohen Stabilität können Sie einen attraktiven Wiederverkaufswert erzielen. Deswegen lohnt sich die Investition in ein Massivhaus besonders als Kapitalanlage.

Lesen Sie mehr zu dem Thema in unserem Blog-Artikel: Welche Vorteile bietet ein Massivhaus?

Der Begriff schlüsselfertig ist rechtlich nicht geschützt und wird häufig mit bezugsfertig verwechselt. Unsere schlüsselfertigen Einfamilienhäuser werden in der Regel so übergeben, dass nur noch wenige Leistungen vor dem Einzug vom Hauskäufer selbst übernommen werden müssen. Dazu gehören die Malerarbeiten und das Verlegen der Böden, außerhalb der Bäder.

In jedem Fall sollten Sie vor dem Vertragsabschluss den vereinbarten Fertigungsgrad des Hauses hinterfragen, damit Sie Planungssicherheit haben. Bevor Sie einziehen, müssten also z.B. noch die Fliesen oder der Vinylboden von Ihnen selbst oder vom Bodenleger verlegt werden. Und die Malerarbeiten stehen noch an, bevor das Haus bezugsfertig ist.

Lesen Sie mehr zu dem Thema in unserem Blog-Artikel: Was bedeutet “schlüsselfertig”?

Ja, Sie können unsere Bauprojekte gern nach Terminabsprache besichtigen. In der Regel haben wir Häuser im Endbaustadium, von den Sie sich einen Eindruck machen können. Viele unserer Immobilien werden jedoch bereits vor dem Fertigstellen verkauft. In diesen Fällen, ist eine Besichtigung des fertigen Wohnhauses nicht möglich.

Ja, grundsätzlich ist eine Reservierung möglich. Die Möglichkeit ein Einfamilienhaus zu reservieren, hängt aber auch mit dem Baufortschritt des Projekts zusammen. Sprechen Sie uns einfach bezüglich einer Reservierung an, wenn Sie ein Haus gefunden haben, was Ihnen zusagt.

Die Innenausstattung unserer Massivhäuser kann sehr individuell von Ihnen bestimmt werden. In der Regel haben Sie vollste Flexibilität bei der Badezimmer-Einrichtung, den Böden- und den Treppenbeläge. Auch bleiben der Terrassen-Belag und das Pflaster vor dem Haus komplett Ihre Entscheidung. Je nach Zeitpunkt des Kaufs, können Sie auch Innentüren selbst mitbestimmen. Planen Sie Ihre Innenausstattung, nach Ihrem Geschmack und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert u.a. Wohnimmobilien mit dem Ziel das Klima- und die Umwelt nachhaltig zu schützen. Aus diesem Grund erhalten Hausherren oder Hauskäufer eine Förderung, wenn Sie ein Haus kaufen bzw. bauen, welches die Standards der Energieeinsparverordnung übertrifft. Der Gesamtenergiebedarf der Immobilie und die Wärmedämmung der Gebäudehülle sind dabei die wichtigsten Kriterien.

Aktuell gibt es die Standards 55, 40 und 40 plus. Und hier gilt: je kleiner der Wert ist, desto geringer ist die Energiebilanz der Immobilie und desto höher fällt auch die Förderung der KfW dafür aus. Verglichen wird es mit dem Energiebedarf von einem Referenzhaus, dem sogenannten KfW-Effizienzhaus 100. Dieses 100er Referenz-Haus entspricht genau den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV).

Mehr Infos zum Förderprogramm finden Sie hier: Energieeffizient Bauen

Wir freuen uns sehr, dass Sie uns gefunden haben. Leider bieten wir keine individuell geplanten Häuser an. Schauen Sie sich gern unsere 100% schlüsselfertigen Häuser an, die wir mit viel Liebe zum Detail planen und für Sie fertigstellen. Der perfekte Mittelweg: bequem und sicher.

Zu unseren Projekten

Nein, wir verkaufen keine Grundstücke, sondern schlüsselfertige Wohnhäuser in Massivbauweise. Zum Beispiel freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäuser.
Auf Wunsch unserer Kunden erschließen wir auch Grundstücke oder entwickeln Grundstücke zu Baufläche weiter.

Schauen Sie sich gern hier um: Leistungen rund um Grundstücke